CASO N⁰ 2 - MANCHAS SOB O PEITORIL DE JANELAS.

Manchas sob o peitoril de janelas.

As manchas e trincas que surgem na parte de baixo do peitoril de janelas são conseqüências de infiltrações de água que ocorrem no peitoril do quadro da janela.

Essas infiltrações ocorrem em diversos pontos. Veja alguns deles:

1 - Por falha ou falta de impermeabilização do peitoril do quadro da janela:

2 - Por falha de instalação da placa impermeabilizante:

Embora tenha uma placa de impermeabilização, ela está mal instalada e um fresta entre a placa e a janela permite a penetração da chuva.

3 - Por falha no corte dos montantes do caixilho:

Nos montantes laterais e também no travessão fica uma fresta por onde a chuva consegue penetrar para o interior do perfil que é ôco. Correndo por dentro dos perfis, a água vai aflorar no peitoril.

4 - Instalação de Redes de Proteção:

O emprego de ganchos fixados por meio de buchas de nyon cria pontos preferenciais para a penetração de água. Por ironia do destino, o desenho da malha facilita a concentração da água que cai sobre os ganchos de fixação.

5 - Janelas fixadas com parafusos em vez de contra-marcos:

6 - Bloqueio ao escoamento pela pressão do vento:

Em dias de vento forte, chega a borbulhar água espirrando para dentro do quarto feito um chafariz.

6 - Bloqueio ao escoamento por vento ascendente:

Em um prédio de 20 pavimentos, você terá quase 60 metros de parede captando a chuva. Essa água toda vai formar um rio descendente. O vento empurra toda a água para a janela. Essa água vai empoçar no peitoril desejando saltar para fora. Entretanto, o vento ascendente vai formar um bloqueio criando uma represa.

Qualquer uma das causas acima e outras não abordadas aqui, podem produzir infiltração na parte de baixo da janela.

Num primeiro instante, a presença da água vai provocar a expansão do material. Paredes confeccionadas com Bloco Cerâmico são mais sensíveis. Bloco de concreto são menos sensíveis mas ainda assim expandem.

Essa umidade vai causar transtornos ao morador, móveis encostados nessa parede irão mofar.

Depois, com o dia seco, a parede tende a secar produzindo uma retração. Surgem, então trincas (geralmetne a 45 graus) na fronteira entre a área úmida e a área seca. Dependendo do comprimento da janela, surgem inúmeras trincas verticais.

A evolução das trincas é lenta pois dependem da sucessão de períodos molhados (verão) e secos (inverno). A cada ano a trinca aumenta de tamanho.

Com a umidade sempre presente começam a desenvolver microorganismos como fungos e a região adquire uma coloração escura.

SOLUÇÃO:

Instalar uma placa impermeabilizante (granito, mármore ou cerâmica) em toda a largura da parede. Avançar pelo menos 4 centímetros para fora do alinhamento da parede para "lançar" a água para fora da parede.

Não vedar o espaço entre a janela e a placa para que a água que eventualmente penetrar por dentro dos montantes tenha condições de sair para fora.

Deixar um caimento mínimo de 2% para que as primeiras águas da chuva consigam carregar a poeira acumulada no peitoril. Deixar também uma pingadeira há pelo menos 3 centímetros para parede para que as primeiras chuvas carregando a poeira não venha a manchar a parede.

ATENÇÃO: Nas laterais do quadro da janela, avançar a placa impermeabilizante, pelo menos 7 centímetros para dentro da parede:

Cavar um sulco que vai ficar bem no limite da janela. Este sulco tem a função de barrar o escoamento da água que eventualmente vier percolando por dentro do montante do caixilho.

Nos pontos de fixação da Rede de Segurança, utilizar buchas do tipo SB, preechendo com borracha de silicone tanto o furo antes de enfiar a bucha assim como o interior da bucha antes de introduzir o gancho.

Depois que foi resolvida a fonte da umidade, então você pode pensar em resolver a questão da mancha. Embora se deva resolver caso a caso pois a profilaxia vai depender das condições locais, veja uma solução universal que funciona na maioria dos casos em

RMW\patologia\profilaxiaCaso2.htm em 12/07/2009, atualizado em 12/08/2012.