1 - AS PARTES DE UM EDIFÍCIO
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1 - AS PARTES DE UM EDIFÍCIO |
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A construção, a reforma e a manutenção de um edifício (casa, sobrado, prédio, fábrica) é domínio exercido por um conjunto de profissionais especializados que atuando de forma coordenada produzem o produto final que é a obra, o prédio ou a parte do edifício que é utilizado pelos moradores.
Uma simples casa necessita de uma gama bastante variada de profissionais como pedreiro, carpinteiro, eletricista, encanador, pintor, telhadista, azulejista e outros para ser bem construída.
Tratando-se de serviço técnico especializado, seus procedimentos podem ser padronizados e os materiais empegados podem ser padronizados por normas técnicas oficiais emitidas, exclusivamente, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas - Veja mais detalhes em
PARTE COMPONENTES AÇÕES PÁRA-RAIOS CAPTOR Engenheiro Elétrico com especialização em Sistemas de Proteção Contra Descargas Eletricas Atmosféricas elabora uma documento intitulado Projeto de Proteção Contra Descargas Elétricas Atmosféricas. O projeto estuda não apenas a proteção do prédio como também, e principalmente, a proteção das pessoas contra o choque elétrico. DESCIDA ATERRAMENTO INSTALAÇÕES DE TERCEIROS (estações rádio base, antenas de telefonia celular, torres de transmissão de rádio frequencia) ESFORÇO DE CARGA ADICIONAL SOBRE O PRÉDIO Engenheiro Civil com especialização em estruturas fornece Memória de Cálculo demonstrando que a carga adicional da antena, da torre e da cabine não afetam a estrutura do edifício. MANUTENÇÃO - INTERFERÊNCIAS COM MORADORES Empresa interessada apresenta Plano de Trabalho, horários, uniformes, crachás e também procedimentos em caso de emergência em que funcionários precisam entrar no edifício à noite ou madrugada. INCÊNDIO Empresa interessada apresenta plano de prevenção, combate, aviso aos moradores do prédio, apólice de seguro que cobre o edifício e todo conteúdo das áreas comuns e também das áreas privadas. COBERTURA TELHAS Arquiteto, Engenheiro ou outro profissional com especialização em Conforto Témico faz estudo para verificar o grau de proteção, térmica e acústica, oferecido pelo tipo de material escolhido para a telha. ESTRUTURA Engenheiro Civil com especialização em estruturas fornece Projeto da Estrutura da Cobertura indicando os pontos de apoio da estrutura da cobertura sobre a estrutura do edifício e valores das cargas verticais e também horintais decorrentes da dilatação térmica do telhado. IMPERMEABILIZAÇÃO Arquiteto, Engenheiro ou outro profissional especializado fornece o Projeto de Impermeabilização, indicando o método, a Especificiação Técnica dos materiais, durabilidade e os procedimentos para aplicação dos materiais. CALHAS Engenheiro Civil ou outro profissional especializado fornece a Memória de Cálculo com os condicionantes adotados para o Projeto de Captação, Condução e Destino das Águas Pluviais. Analisa também as condições de manutenção e prevê acesso seguro para a limpesa de calhas, por exemplo.
Estuda também o correto destino das águas coletadas, conduzindo-as para a sarjeta ou pelo interior de imóveis vizinhos conforme prevê o Código das Águas.CONDUTORES DESTINO DAS ÁGUAS ABASTECIMENTO DE ÁGUA RESERVATÓRIO SUPERIOR Engenheiro Civil com especialização em Hidráulica para Edifícios apresenta Memória de Cálculo com os condicionantes adotados no Projeto das Instalações Hidráulicas, como pressão máxima e pressão mínima, a Especificação Técnica dos componentes empregados nas instalações e Procedimentos para a execução das instalações. RESERVATÓRIO INFERIOR BARRILETE COLUNAS DE DESCIDA INSTALAÇÃO INTERNA No caso de reformas, Engenheiro Civil com especialização em Hidráulica de Edifícios apresenta o Memorial de Reforma informando os condicionantes adotados para a elaboração do Projeto de Reforma. O Projeto de Reforma deve apresentar a Situação Existente e as Modificações a Efetuar. APARELHOS ESGOTO SANITÁRIO APARELHOS Engenheiro Civil com especialização em Hidráulica de Edifícios apresenta o Memorial de Projeto com os condicionantes adotados para a elaboração do Projeto de Coleta, Condução e Destino do Esgoto Sanitário.
O projeto deve apresentar o Plano de Manutenção mostrando as aberturas, caixas, bocas e válvulas para a realização da manuteção das instalações e de sua periodicidade.
O projeto deve também apresentar os locais com necessidade de impermeabilização para proteção contra eventual vazamento da rede.
COLETA CONDUÇÃO IMPERMEABILIZAÇÃO ESCOLHA DO TIPO DE IMPERMEABILIZAÇÃO Engenheiro Civil com especialização em Impermeabilização faz a escolha do Tipo, desenvolve o Projeto de Impermeabilização e emite a Especificação dos materiais. No caso de componentes exposto às intempéries, como laje de cobertura, estuda a durabilidade dos materiais, como a manta asfáltica, submetida a temperaturas elevadas. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS EXECUÇÃO DA IMPERMEABILIZAÇÃO Firma especializada e, dependendo do caso, Licenciada executa a impermeabilização.
Em geral, os métodos de impermeabilização são patenteados e a firma que executa precisa apresentar a licença.CFTV
Circuito Fechado de Televisão)CÂMERAS MONITORES CENTRAL DE MONITORAMENTO INSTALAÇÕES ELETRICAS CABINE PRIMÁRIA Engenheiro Elétrico apresenta o Memorial de Projeto com os condicionantes, o Projeto Elétrico e a Especificação dos Materiais.
Em projetos residenciais, o projeto pode ser elaborado por Engenheiro Civil.ENTRADA E MEDIDORES REDE DE CONDUITES E CAIXAS CIRCUITOS E FIAÇÃO APARELHOS ELÉTRICOS TELEFONIA QUADRO DE ENTRADA CONDUITES CIRCUITOS APARELHOS TV A CABO E INTERNET QUADRO DE ENTRADA CONDUITES CIRCUITOS SEGURANÇA PATRIMONIAL MUJROS DIVISÓRIOS CERCA ELÉTRICA PORTÕES DE SEGURANÇA ESTRUTURA COBERTURA Engenheiro Civil com experiência em Ação do Vento elabora o Projeto da Cobertura. Veja acima.
Analisa meticulosamente a ação da variação da temperatura e seus efeitos sobre a estrutura.PAREDES Engenheiro Civil com expericência em dimensionamentos estruturais (concreo, aço, madeira, plástico, etc.) elabora o Projeto Estrutural do Edifício. LAJES VIGAS PILARES FUNDAÇÕES Engenheiro Civil com especialização em Geotecnia ou Geólogo com especialização em Geotecnica elabora a Campanha de Sondagens Geológicas-Geotécnicas e faz a Definição das Fundações. FECHAMENTOS PAINÉIS DE CONCRETO Arquiteto, Engenheiro Civil ou Técnico em Edificações elabora o Projeto de Vedação com a definição do tipo de material, sua Especificação, procedimentos para aplicação e cuidados na manutenção. PAREDES DE ALVENARIA VEDAÇÃO REVESTIMENTOS REVESTIMENTO COM ARGAMASSA Arquiteto, Engenheiro Civil ou Técnico em Edificações elabora o Projeto de Revestimento com a definição do tipo de material, sua Especificação, procedimentos para aplicação e cuidados na manutenção. REVESTIMENTO COM PLACAS ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO DE PLACAS MÃO DE OBRA DE ASSENTAMENTO ESQUADRIAS E CAIXILHOS FABRICAÇÃO Arquiteto, Engenheiro Civil ou Técnico em Edificações elabora o Projeto das Esquadrias com a definição do tipo de material, sua Especificação, procedimentos para aplicação e cuidados na manutenção.
Simula a operação do componente ao longo de muitos anos tomando o cuidados com detalhes de vedação (contra chuva, contra vento e contra barulhos), e o deslizamento silencioso e suave.
Dependendo do caso emite a Especificação para a Realização de Ensaios de Estanqueidade.INSTALAÇÃO VEDAÇÃO MANUTENÇÃO SUBSOLOS ESTANQUEIDADE Engenheiro Civil com especialização em Hidráulica elabora os projetos de Estanqueidade e de Drenagem. O Projeto de Estanqueidade mostra os componentes como canaletas, grelhas, etc. que garantem a estanqueidade do subsolo, isto é, não deixa a água da chuva e também a água da enxurrada da rua entrar no subsolo.
O Projeto de Drenagem e Esgotamento mostra de que forma as águas de lavagem do piso e as águas provenientes de eventuais infiltrações através de paredes e piso serão eliminadas.
Dependendo do tipo de água, deve ser elaborado um RIA antes de jogar a água na sarjeta da rua.
DRENAGEM E ESGOTAMENTO ACESSO DE VEÍCULOS PORTÕES GAIOLA DE SEGURANÇA RAMPA DE ACESSO CIRCULAÇÃO E MANOBRA VAGA PARA A GUARDA DE VEÍCULOS FUNDAÇÕES BLOCOS DE FUNDAÇÃO ESTACAS, BROCAS VIGAS DE TRAVAMENTO IMPERMEABILIZAÇÃO DIVISA DO TERRENO CERCAS E MUROS TALUDES TALUDES INCLINADOS MURO DE ARRIMO E MURO DE CONTENÇÃO DRENAGEM
\RMW\manpred\manpred1.htm em 17/06/2000, atualizado em 16/05/2013.
