1- A NORMA DE DESEMPENHO:
A
norma brasileira NBR-15.575
Desempenho de Edificios Habitacionais
foi publicada em 12 de maio de 2008 entrando em vigor em 12 de maio de 2010
e é de aplicação obrigatoria em todas as construções novas, não se
aplicando a obras em andamento e obras concluidas até o dia 12/05/2010
e nem a projetos protocolados nos orgãos compententes até o dia 12/11/2010. Foi dado um prazo de 2 anos para que os fabricantes de
componentes, as construtoras e profissionais do setor pudessem se adaptar
às novas condições.
Tratando-se
de norma nova, existem muitos conceitos novos e também limites novos.
Então tratamos de reproduzir partes desta norma com a finalidade didática
para mostrar o que mudou. Como a finalidade dessa reprodução é didática,
o autor do site não assume nenhuma responsabilidade pelos dados aqui
publicados, de modo que o interessado deve, para a sua própria segurança,
consultar a versão vigente da norma NBR-15.575.
| As
normas técnicas brasileiras são elaboradas pela Associação
Brasileira de Normas Técnicas - ABNT e podem ser adquiridas até pela
Internet. |
 |
2 - Vida Útil de Projeto VUP:
Até
a publicação da norma NBR-15.575 não havia, no Brasil, o conceito de Vida
Útil para a construção e suas partes.
Veja,
por exemplo, o que diz a Tabela 4 da página 43 da parte 1:
|
|
SISTEMA
|
VUP mínima (anos)
|
VUP Superior (anos)
|
|
1
|
Estrutura
|
40
|
60
|
|
2
|
Pisos Internos
|
13
|
20
|
|
3
|
Vedação vertical
externa
|
40
|
60
|
|
4
|
Vedação vertical
interna
|
20
|
30
|
|
5
|
Cobertura
|
20
|
30
|
|
6
|
Hidrossanitário
|
20
|
30
|
CURIOSIDADE:
A
nova norma estabelece critérios novos, mais rígidos, que os fabricantes de
componentes e as construtoras necessitam de um período longo de adaptação e
também, dependendo do produto, de investimentos em maquinário e
qualificação de mão de obra. Então, existem 2 padrão de qualidade para as
obras brasileiras.
Um
padrão denominado SUPERIOR que refere-se às condições desejadas desta
norma, em consonâncias com os limites internacionalmente adotados.
Outro
padrão, denominado MÍNIMO que refere-se às condições socioeconomicas
existentes atualmente no Brasil.
Veja,
por exemplo, o que diz a Tabela C.7, da pagina 44, da parte 1:
|
|
PARTE
DO EDIFÍCIO
|
EXEMPLO
|
VUP
(anos)
|
|
MINIMO
|
SUPERIOR
|
|
1
|
Estrutura
principal
|
Fundações,
elementos estruturais (pilares, vigas, lajes e outros), paredes
estruturais, estruturas periféricas, contenções e arrimos
|
40
|
60
|
|
2
|
Estruturas
auxiliares
|
Muros
divisorios, estrutura de escadas externas
|
20
|
30
|
|
3
|
Vedação
externa
|
Paredes
de vedação eternas, paineis de fachada, fachadas-cortina
|
40
|
60
|
|
4
|
Vedação
interna
|
Paredes
e divisórias leves internas, escadas internas, guarda-corpos
|
20
|
30
|
|
5
|
Cobertura
|
Estrutura
da cobertura e coletores de água spluviais embutidos
|
20
|
30
|
|
Telhamento
|
13
|
20
|
|
Calhas
de beiral e coletores de aguas pluviais aparentes, subcoberturas
facilmetne substituiveis
|
4
|
6
|
|
Rufos,
calhas internas e demais complementos (de ventilação, iluminação,
vedação)
|
8
|
12
|
|
6
|
Revestimento
interno aderido
|
Revestimento
de piso, parede e teto: de argamasssa, de gesso, ceramicos, petreos, de
tacos e assoalos e sinteticos
|
13
|
20
|
|
7
|
Revestimento
interno não aderido
|
Revestimentos
de pisos: têxteis, laminados ou elevados; lambris; forros falsos
|
8
|
12
|
|
8
|
Revestimento
de fachada aderido e não aderido
|
Revestimento,
molduras, componentes decorativos e cobre-muros
|
20
|
30
|
|
9
|
Piso
externo
|
Petreo,
cimentados de concreto e ceramico
|
13
|
20
|
|
10
|
PIntura
|
Pinturas
internas e papel de parede
|
3
|
4
|
|
11
|
|
Pinturas
de fachada, pitnuras e revstimentos sinteticos texturizados
|
8
|
12
|
|
12
|
Inpermeabilização
manujtennível sem quebra de revestimentos
Impermebilização
manutennivel apenas com a quebra dos revestimentos
|
Componentes
de juntas e rejuntamentos; mata-juntas, sancas, golas, rodapes e demais
componetes de arremate
|
4
|
6
|
|
13
|
Impermeabilizaçao
de caixa d’água, jardineiras, areas externas com jardins, coberturas
não utilizaveis, calhas e outros
|
8
|
12
|
|
14
|
Impermeabilizações
de areas internas, de piscina, de areas externas com isos, de coberturas
utilizaveis, de rampas de garagem, etc.)
|
20
|
30
|
|
15
|
Equadrias
externas (de fachada)
|
Janelas
(componetes fixos e moveis), portas-balcão, gradis, grades de proteção,
cobogós, brises, inclusos complementos de acabametno como peitoris, soleiras,
pingadeiras e ferragens de manobra e fechamento
|
20
|
30
|
|
16
|
Esquadrias
internas
|
Portas
e grades internas, janelas para areas internas, boxes de banho
|
8
|
12
|
|
17
|
Portas
externas, portas corta-fogo, portas e gradis de proteção à espaços internos
sujeitos a queda > 2 m
|
13
|
20
|
|
18
|
Complementos
de esquadrias internas, como ferragens, fechaduras, trilhos, folhas mosquiteiras,
alisares e demais complementos de arremate e guarnição
|
4
|
6
|
|
19
|
Instalações
prediais embutidas em vedações e manuteniveis apenas por quebra das vedações
ou dos revestimentos (inclusive forros falsos e pisos elevados não –acessiveis)
|
Tubulações
e demais componentes (inclui registros e valvulas) de instalações hidrossanitários,
de gás, de combate a incendio, de águas pluviais, eletricos
|
20
|
30
|
|
20
|
Reservatorios
de agua não facilmetne substituiveis, redes alimentadoras e coletoreas,
fossas septicas e negras, sistemas de drenagem não acessiveis e demais
elementos e componetnes de dificl manutenção e ou substituição
|
13
|
20
|
|
21
|
Componentes
desgastaveis e de substituição periodica, como gaxetas, vedações, guarnições
e outros
|
3
|
4
|
|
22
|
Instalações
aparentes ou em espaços de facil acesso
|
Tubulações
e demais componentes
|
4
|
6
|
|
23
|
|
Aparelhos
e componentes de instalações facilmente substituiveis como louças, torneiras,
sofões, engates flexiveis e demais metais santiarios, sprinklers, mangueiras,
interruptores, tomadas, disjuntores, luminarias, tampas de caixas, fiação
e outros
|
3
|
4
|
|
24
|
|
Reservatorios
de agua
|
8
|
12
|
|
25
|
Equipamentos
funcionais manuteniveis e substituiveis
|
Medio
custo de manutenção
|
Equipamentos
de recalque, pressurização, aquecimento de água, condicionamento de ar,
filtragem, combate a incendios e outros
|
8
|
12
|
|
26
|
Alto
custo de manutenção
|
Equipamentos
de calefação, trransporte vetical, proteção contra descargas
atmosfericas e outros
|
13
|
20
|
NOTA:
Ao atingir a VUP, os usuários devem desenvolver os programas de manutenção
segundo NBR-5674.
3 - Mobiliário:
Entende
a norma que os compartimentos (sala, cozinha, quarto, etc.) existem para o desenvolvimento
de determinadas atividades e que para o desempenho dessas atividade é necessário
dotar esses compartimentos com uma quantidade mínima de móveis.
Tabela
5, página 27, parte 1
|
|
Atividades
Essenciais/Cômodo
|
Móveis
e equipamentos-padrão
|
|
1
|
Dormir/Dormitório
de casal
|
Cama
de casal + guarda-roupa + criado-mudo (minimo 1)
|
|
2
|
Dormir/Dormitório
para duas pessoas (2º Dormitório)
|
Cama
de solteiro (duas) + guarda-roupa + criado-mudo ou mesa de estudo
|
|
3
|
Dormir/Dormitório
para uma pessoa (3º Dormitório)
|
Cama
de solteiro + guarda-roupa + criado-mudo
|
|
4
|
Estar
|
Sofá
de dois ou três lugares + armário/estante + poltrona
|
|
5
|
Cozinhar
|
Fogão
+ geladeira + pia de cozinha + ármário sobre a pia + gabinete + apoio
para refeição (2 pessoas)
|
|
6
|
Alimentar/tomar
refeições
|
Mesa
+ quatro cadeiras
|
|
7
|
Fazer
higiene pessoal
|
Lavatório
+ chuveiro (box) + vaso sanitário
NOTA:
No caso de lavabos, não é necessário o chuveiro
|
|
8
|
Lavar,
secar e passar roupas
|
Tanque
(externo para unidades habitacionais térreas) + máquina de lavar roupa
|
|
9
|
Estudar,
ler, escrever, costurar, reparar e guardar objetos diversos
|
Escrivaninha
ou mesa + cadeira
|
4 – Dimensões mínimas de mobiliário e circulação:
Tabela
6, pagina 27, parte 1.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AMBIENTE
|
MOVEL
OU EQUIPAMETNO
|
L
|
P
|
M
|
OBS
|
|
1
|
Sala
de Estar
|
Sofá
de 3 lugares combraço
|
1,70
|
0,70
|
Prever
espaço de 0,50 m na frente do assento, para sentar, levantar e circular
|
Largura
mínima da sala de estar deve ser 2,40 m
Numero
mínimo de assentos determinado pela quantidade de ahbitantes da
unidade, considerando o número de leitos
|
|
2
|
Sofá
de 2 lugares com braço
|
1,20
|
0,70
|
|
3
|
Poltrona
com braço
|
0,80
|
0,80
|
|
4
|
Sofá
de 3 lugares sem braço
|
1,50
|
0,70
|
|
5
|
Sofá
de 2 lugares sem braço
|
1,00
|
0,70
|
|
6
|
Poltrona
sem braço
|
0,50
|
0,80
|
|
7
|
Estante/armário
para TV
|
0,80
|
0,50
|
0,50
|
Espaço
para o móvel obrigatório
|
|
8
|
Mesinha
de centro ou cadeira
|
-
|
-
|
-
|
Espaço
par ao móvel opcional
|
|
9
|
Sala
estar/jantar
Sala
de jantar/copa
Copa/cozinha
|
Mesa
redonda para 4 lugares
|
D=0,96
|
-
|
Circulação
m´pinima de 0,75 m a partir da borda da mesa (espaço para afastar a
cadeira e levantar)
|
Largura
mínima da sala de estar/jantar e da sala de jantar (isolada) deve ser
2,40 m
Mínimo:
1 mesa para 4 pessoas
Admite-se
leiaute com lado menor da mesa encostado na parede, desde que haja espaço
para seu afastamento, quando da utilização
|
|
10
|
Mesa
redonda para 6 lugares
|
D=1,20
|
-
|
|
11
|
Mesa
quadrada para 4 lugares
|
1,00
|
1,00
|
|
12
|
Mesa
quadrada para 6 lugares
|
1,20
|
1,20
|
|
13
|
Mesa
retangular para 4 lugares
|
1,20
|
0,80
|
|
14
|
Mesa
retangular para 6 lugares
|
1,50
|
0,80
|
|
15
|
Cozinha
|
Pia
|
1,20
|
0,50
|
Circulação
mínima 0,85 m frontal à pia, fogão e geladeira
|
Largura
mínima da cozinha: 1,50 m
Mínimo:
pia, fogão e geladeira e armário
|
|
16
|
Fogão
|
0,55
|
0,60
|
|
17
|
Geladeira
|
0,70
|
0,70
|
|
18
|
Armário
sob a pia e gabinete
|
-
|
-
|
-
|
Espaço
obrigatóroi para móvel
|
|
19
|
Apoio
para refeição (2 pessoas)
|
-
|
-
|
-
|
Espaço
opcional para móvel
|
|
20
|
Dormitório
casal (dormitório principal)
|
Cama
de casal
|
1,40
|
1,90
|
Circulação
minima entre o mobiliário e/ou paredes de 0,50 m
|
Minimo:
1 cama, 2 criados-mudos e 1 guarda-roupa
Admite-se
apenas 1 criado-mudo, quando o 2º interferir na abertura de portas do
guarda-roupa
|
|
21
|
Criado-mudo
|
0,50
|
0,50
|
|
22
|
Guarda-roupa
|
1,60
|
0,50
|
|
23
|
Dormitório
para 2 pessoas (2º dormitório
|
Cama
de solteiro
|
0,80
|
1,90
|
Circulação
minima entre as camas de 0,60 m
Demais
circulações minimo de 0,50 m
|
Mínimo:
2 camas, 1 criado-mudo e 1 guardoa-roupa
|
|
24
|
|
Criado-mudo
|
0,50
|
0,50
|
|
25
|
|
Guarda-roupa
|
1,50
|
0,50
|
|
26
|
|
Mesa
de estudo
|
0,80
|
0,60
|
-
|
Espaço
para móvel opcional
|
|
27
|
Dormitório
para 1 pessoa (3º dormitório)
|
Cama
de solteiro
|
0,80
|
1,90
|
Circulação
minima entre o mobiliário e;ou paredes de 0,50 m
|
Mínimo:
1 cama, 1 guarda-roupa e 1 criado-mudo
|
|
28
|
|
Criado-mudo
|
0,50
|
0,50
|
|
29
|
|
Armário
|
1,20
|
0,50
|
|
30
|
|
Mesa
de estudo
|
0,80
|
0,60
|
-
|
Espaço
para móvel opcional
|
|
31
|
Banheiro
|
Lavatório
|
0,39
|
0,29
|
Ciculação
minima de 0,40 m frotal ao lavatório, vaso e bidê
|
Largura
minima do banheiro: 1,10 m, exceto no box
Minimo: 1 lavatório, 1 vaso e 1 box
Pé
direito minimo: 2,20 m
|
|
32
|
Lavatório
com bancada
|
0,80
|
0,55
|
|
33
|
Vaso
sanitário (caixa acoplada)
|
0,60
|
0,70
|
|
34
|
Vaso
sanitário
|
0,60
|
0,60
|
|
35
|
Box
quadrado
|
0,80
|
0,80
|
|
36
|
Box
retangular
|
0,70
|
0,90
|
|
3
|
Bidê
|
0,60
|
0,60
|
|
Peça
opcional
|
|
38
|
Área
de serviço
|
Tanque
|
0,52
|
0,53
|
Circulaçao
minima de 0,50 m frontal ao tanque e máquina de lavar
|
Minimo:
1 tanmque e 1 máquina (tanque de no minimo 20 L)
|
|
39
|
Maquina
de lavar roupa
|
0,60
|
0,65
|
Nota
1: Esta norma não estabelece dimensões minimas de comodos, deixando aos
projetistas a competencia de formatar os ambientes da habitação segundo o
mobiliário previsto, evitando conflitos com legislações estaduais ou
municipais que versam sobre dimensões minimas dos ambientes.
NOTA
2: Em caso de adoção em projeto de móveis opcionais, as dimensoes minimas
devem ser obedecidas.
5 - OUTRAS NORMAS:
a
A norma NBR-15.575 refere-se apenas aos aspectos de Desempenho das Edificações.
Há
ainda outras normas técnicas especificas para os componentes construtivos (portas,
janelas, lajes, etc.) asism como para as instalações (elétricas, hidráulica,
telefonia, etc.).
Veja
uma relação exemplo em 
