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aso N0 1 | Falha na impermeabilidade da laje |
1- O SINTOMA:
Manchas escuras no teto e partes altas das paredes causadas por falta de impermeabilidade da laje do piso do apartamento de cima.
2- A CAUSA:
Ambientes molhados como Coziiha, Banheiro e Lavanderia precisam ter o piso impermeável.
Como é feito?
Normalmente a laje do piso desses ambientes são confeccionadas com concreto impermeável. O concreto comum quando feito com uma areia de boa granulometria, com adição de aditivo impermeabilizante e bem adensado resulta em um concreto impermeável.
Figura 1 - Corte esquemático mostrando a laje do piso de um banheiro onde a impermeabilidade da laje é garantida pelo empego de um concreto impermeável.
Alguns construtores, preferem empregar concreto comum para depois passar uma camada impermeabilizante. Isso facilita o trabalho no canteiro.
O resultado é uma laje de concreto comum, não necessáriamente impermeável, que recebe, por cima, uma camada de material impermeabilizante.
Figura 2 - Corte esquemático mostrando a laje do piso de um banheiro onde a impermeabilidade da laje é garantida pelo empego de uma película impermeabilizante aplicada sobre a laje.
3- O PROBLEMA:
São muitas as causas possíveis:
1 - Não foi empregado concreto impermeável e nem película impermeabilizante.
2 - Foi empregado concreto impermeável ou película impermeabilizante, porém, o serviço foi mal executado.
3 - Foi feita uma reforma no piso d banheiro e durante a reforma a película impermeabilizante foi danificada.
4- SOLUÇÃO PRÁTICA:
A solução para esse problema é aplicar uma nova película impermeabilizante.
Então, seguir os procedimentos seguinte:
1 - Remover todas as peças em contato com o piso como vaso sanitário, bidês, lavatórios com cuidado pois iremos reaproveitar todas as peças;
2 - Quebrar e remover o piso e destiná-lo a bota-fora;
3 - Retirar o material de enchimento, examiná-lo se será possível reaproveitá-lo e reservar;
4 - Quebrar e remover as peças hidro-sanitárias como caixas sifonadas, ralos, tubos, etc. e destiná-los a bota-fora;
5 - Preparar as superfícies (fundo e lado) para receber a nova película;
6 - Aplicar a nova película impermeabilizante;
7 - Aguardar o período de cura ou secamento;
8 - Refazer a rede hidro-sanitária;
9 - Encher o rebaixo;
10 - Refazer o contra-piso e o piso;
11 - Reinstalar as peças.
ET-12\www\\infiltracoes\caso1.htm em 12/11/2010, atualizado em 12/11/2010.