As manchas escuras de umidade que surgem no teto e nas paredes causam uma impressão muito ruim e algumas pessoas chegam a passar mal só de ver estas manchas.
Há algum tempo surgiu um vazamento do banheiro. Felizmente descoberto a tempo, foi logo consertado pelo encanador e desse modo a mancha não se alastrou muito. | Depois de feito o serviço, o encanador nos orientou de que a parede precisaria de algum tempo para secar completamente e enquanto isso a parede continuaria com aquela mancha escura. | Já pintamos diversas vezes mas a mancha volta. Sempre volta. Parece que o vazamento não foi totalmente eliminado. | Chamamos
o encanador diversas outras vezes mas ele garante que não há mais nenhum
vazamento. Ele mesmo acha isso tudo muito estranho e não sabe de onde vem toda essa umidade. |
Existem alguns fatores que colaboram para agravar o problema de manchas de umidade. Veja alguns deles:
1 Ambientes com alta produção de umidade como cozinhas e banheiros e com baixa capacidade de exaustão (renovação do ar). 2 Baixa capacidade de renovação de ar por causa das dimensões reduzidas de janelas. Muitas vezes as janelas são imensas, porém a parte que abre é muito pequena. 3 Baixa insolação do ambiente devido à janela estar voltada para a face sul que não recebe a luz do sol, janela muito pequena ou a utilização de cortinas grossas; 4 Baixa insolação do ambiente devido à existência de um prédio vizinho que faz sombra ou árvores altas obstruindo a passagem da luz do sol, deixando a parede úmida e criando manchas escuras nos fundos dos armários 5 Existência de componentes favoráveis ao desenvolvimento de micro-organismos, como restos de comida, pele humana nas roupas, travesseiros, roupa de cama e vapor que sai da comida que está sendo cozinhada 6 Deficiência na aplicação da argamassa de revestimento como baixa carbonatação da argamassa de revestimento pela aplicação prematura de tinta impermeabilizante (geralmente latex) obstruindo a passagem do CO2, necessário ao processo de endurecimento (carbonatação) da argamassa de revestimento 7 Falha da impermeabilização de baldrames e alicerces de paredes que permitem a ascenção capilar da umidade do solo por dentro das paredes e que produzem manchas escuras na parte de baixo das paredes 8 Falhas na impermeabilização da cobertura que permitem a infiltração de água da chuva pela laje. 9 Vazamentos de rede de esgoto ou de águas, na rua ou no vizinho, que saem nas paredes dos subsolos e garagens dos edifícios formando verdadeiras minas mal cheirosas
VEJA MAIS DE 40 CAUSAS QUE PODEM PRODUZIR MANCHAS DE UMIDADE: |
PROFILAXIA: Como as manchas são formadas? Como devemos combatê-las. |
RECEITA: Veja uma receita universal que serve para quase todos os casos |
CASO 1: Umidade do solo que sobe por dentro das paredes, formando manchas. |
CASO 2: Mancha escura e trincas na parte de baixo do peitorial de janelas |
CASO 3: Infiltrações que ocorrem na Cobertura |
CASO 4: Manchas de BOLOR no teto de Banheiros. |
CASO 5: Caso de MOFO em roupas, armário e dormitórios |
CASO 6: Parede do subsolo tem "mina" de água mal cheirosa. |
CASO 7: Vazamento de água no vizinho ou na rua. |
CASO 8: Afloramento de água no canto entre piso e parede. |
CASO 9: Sai água da caixa de luz do teto da sala. |
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RMW\patologias\umidade.htm em 11/08/2000, atualizado em 06/10/2022.