Perícia é a investigação à procura da causa ou das causas que produziram determinado efeito danoso. Para isso, a Pericia se vale da Vistoria, da Inspeção e da Intervenção.

Há diversos tipos de Perícias como:

Perícia Criminal, realizada geralmente pelo Instituto Médico Legal que examina cadáveres para determinar as circunstâncias em que ocorreu a morte daquela pessoa.

Perícia Criminal, realizada geralmente pelo Instituto de Criminalística que examina destroços de veículos, casas, prédios para encontrar indícios de crimes cometidos.

Perícia Cível, realizada geralmente por peritos contratados por proprietários de bens materiais para apurar a causa de acidentes e desastres.

Perícia Trbalhista, realizada geralmente por peritos especializados nas leis do trabalho para determinar transgressões às leis trabalhistas (CLT - Consolidação das Leis do Trabalho), normas regulamentadoras do Ministério do Trabalho relativo à salubridade do local de trabalho.

Perícia Média, realizada geralmente por Médico Legista ou por Médico do Trabalho para determinar ações e influências danosas no corpo do trabalhador como as LER - Lesão por Esforço Repetitivo.

No caso de danos em edifícios nem sempre a causa é única. Muitas vezes, a conjugação de diversos erros e falhas é que culminam com efeitos desastrosos ou catastróficos pois quando os eventos estão sequenciados (um é causa de outro e este outro é causa de outro e assim por diante) e os danos vão se acumulando nessa sucessão.

Exemplo: O terreno sofreu um pequeno abalo sísmico. Seu efeito imediato foi uma pequena trinca que surgiu na parede da casa e também um pequeno deslocamento do solo na rua. Este deslocamento causou o rompimento da um tubo da rede pública de abastecimento de água. Este vazamento causou a saturação do terreno próximo. Esta saturação causou o recalque da fundação da casa. Este recalque causou uma trinca na parede. A parede que já tinha uma trinca causada pelo abalo terá esta trinca aumentada pelo recalque. Ao mesmo tempo, o rompimento da tubulação causou um forte esguicho de água justamente na direção da casa. A parede da casa, já enfraquecida pela trinca, acabou desabando pelo jato de água do esguicho. Talvez, se a parede não sofresse as tincas o esguicho não conseguisse derrubá-la.

Como vimos nos capítulos anteriores sobre CausaXEfeito e sobre Danos, uma determinada causa pode ocasionar diversos efeitos e, reciprocamente, um determinado efeito pode ter sido causado por diversas causas.

De forma genética, podemos ter um diagrama como o seguinte:

Para o proprietário do imóvel, o que interessa mesmo é o DANO e em geral ele percebe primeiro o DANO que "alguma causa" causou ao seu imóvel. Então, ao olharmos para o desenho da Figura 1, o único "evento visível" será o Dano. Os demais eventos são "invisíveis" para o leigo pois há a necessidade de algum conhecimento de engenharia para se conseguir "enxergar" os eventos.

Dependendo da complexidade do problema, mesmo um profissíonal do ramo como um Arquiteto ou um Engenheiro Civil terá dificuldade de enxergar certos eventos.

Um DANO, por exemplo o DANO-A, pode ter diversas causas, isto é, um determinado DANO pode ter sido causado, ou pode estar sendo causado, por diversos EFEITOS diferentes e distintos. Cabe ao Perito investigar e buscar elementos, sintomas, vestígios para a determinação do EFEITO que causou, ou estaá causando, o DANO.

A simples determinação do Efeito, não significa que o problema já esteja solucionado. Vamos supor, no exemplo, que o efeito que causa o DANO-A seja o EFEITO-B. Vemos que existem duas causas possíveis para este efeito:

Há casos em que a determinação da causa já indica, de forma inequívoca, o envolvimento do autor. Entretanto, há casos em que a determinação da causa envolve a participação conjunta de diversos autores.

Figura 5: Situação em que a determinação da causa, como sendo a CAUSA-B, envolve participação única do AUTOR-A.

Figura 6: Situação em que a determinação da causa, como sendo a CAUSA-A, envolve a particupação conjunta de 3 autores.

Todo esse caminho que a Perícia percorre ao contrário, desde o DANO, passando pelo EFEITO e pela CAUSA até chegar ao AUTOR deve ser feito com critérios objetivos e fundamentados no conhecimento da engenharia, da resistência dos materiais, da fabricação dos materiais e componentes construtivos, das métodos e equipamentos de construção, da mecânica, da física e das ciências em geral. 

O profissional que pretende realizar uma Perícia na área da construção não pode ser apenas um Engenheiro Civil, mesmo que formado em escola de engenharia de primeira linha. Precisa ter ampla experiêcia construtiva, ter construido diversos tipos e portes de obras e ter se dedicado à pesquisa tecnológica.

PARA O PRPPRIETÁRIO DO IMÓVEL, O QUE INTERESSA MESMO É O DANO

roberto\pericias\pericia.htm em 11/10/2011, atualizado em 05/07/2014.